VENDA ESPAÇO COMERCIAL (HOTEL) NA ROD. BR.0-40 - DUQUE DE CAXIAS-RJ

VALOR DE VENDA: R$ 2.500.000,00

ÁREA TERRENO: 1.250m²

ÁREA CONSTRUÍDA: 1.598m²

IPTU: R$ 2.000,00

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

ROD. WASHINGTON LUIZ - BR.0-40, DUQUE DE CAXIAS - RJ

EXCELENTE ESPAÇO COMERCIAL EX-HOTEL PARA O SEU NEGÓCIO ( FEIRÃO DAS MALHAS, ESTACIONAMENTO, IGREJA, TRANSPORTADORA, GALPÃO, OFICINA, GRÁFICA, ESCRITÓRIO ADMINISTRATIVO, ESCOLA, SALÃO DE BELEZAS, SALÃO DE FESTAS)

ESPAÇO COMERCIAL COM 1 Prédio em L de 3 andares com 40 suítes, escritório, lavanderia, rouparia, banheiros sociais, vagas cobertas e descobertas.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

1 Prédio com 3 andares:

Subsolo - 25 Vagas de garagem cobertas e 15 vagas descobertas e cozinha/depósito/refeição, lavanderia, escada acesso ao 1 andar frente e escada de acesso externa nos fundos;

1 andar composto de 20 quartos c/ suíte, sala de administração, banheiros masculinos e femininos com sanitário, recepção e loja (com estoque) 300m².

Loja 100% reformada para comércio.

Com Balcão , Caixa , 2 salas Administrativas , 2 banheiros , 1 Refeitório e o estoque.

2 andar composto de 20 quartos c/ suíte, sala de administração, banheiros masculinos e femininos com sanitário, rouparia e recepção acesso por escada interna à recepção, ;

Área de convivência entre os prédios

1 Prédio com 3 andares:

1 andar composto de 20 (dormitórios) suítes e administração;

2 andar composto de 20 (dormitórios) suítes e rouparia;

Loja toda reformada para atendimento atacado e varejo;

Fachada dupla ventilada e muro alto na frente do imóvel.

Rede elétrica trifásico light e água fornecimento da Cedae.

Rampa de acesso a garagem.

Ref: ROD. Washigton Luiz, BR-040 na PASSARELA SAÍDA 123 transporte na porta; acesso fácil e retono do MC DONALDS, próximo a primeiro VIADUTO DA 1 ENTRADA PARA DUQUE DE CAXIAS, próxmo ao CAXIAS SHOPPING ROSSI EMPRESARIAL, FORTE GYPSO, POSTO SHELL, CHINATOWN atacado e varejo, REI DO BACALHAU, ao condomínio RESIDENCIAL DULCIO, Próximo ao acesso a LINHA VERMELHA e AVENIDA BRASIL, comércio: Mercado, Padaria, Farmácia, Papelaria, Lanchonete, Igrejas, colégios e Clínica da Família do bairro.

- À 290m 2min dos Viaduto entrada de Duque de Caxias;

- À 500m 4min do Caxias Shopping;

- À 650m 8min do Parque Gráfico do O Globo;

- À 850m 9min da Hospital Dr. Moacyr do Carmo;

- À 900m 9min do Acesso a Linha Vermelha;

- À 1,1km 10min do Acesso a Av. Brasil;

- À 1,2km 15min da DOM Atacadista;

- À 1,4km 25min do Carrefour.

- À 1,8km 28min da Retorno Viaduto Vila São Luiz.

AGENDE SUA VISITA.

HORÁRIOS FLEXÍVEIS DURANTE A SEMANA (9h às 17h) e FINAIS DE SEMANA, DAS 9h ÀS 15h.

CONSULTOR IMOBILIÁRIO

(21)99350-8023 / (21)97504-6699