GALPÃO - COM 600M² -BR-040- SAÍDA 123- DUQUE DE CAXIAS- RJ

VENDO GALPÃO COMERCIAL - SAÍDA 123- DUQUE DE CAXIAS- RJ
VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00
ÁREA TERRENO: 450.00m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 600,00m²
ACEITA FINANCIAMENTO

RUA: TENREIRO ARANHA, PARQUE BEIRA-MAR- D.CAXIAS - RJ
EXCELENTE ESPAÇO COMERCIAL PARA O SEU BUSINESS ( SERRALHERIA, DEPOSITO, MERCADO, ARMAZEM, CENTRO AUTOMOTIVO, ACADÊMIA, CROSSFIT, CURSOS, IGREJA, CLÍNICA DE ESTÉTICA, ESCRITÓRIO, CLÍNICA ODONTOLÓGICA, ESCRITÓRIO DE CONTABILIDADE, ESCRITÓRIO ADMINISTRATIVO, CURSO DE IDIOMAS, SALÃO DE BELEZAS, SALÃO DE FESTAS)

ESPAÇO COMERCIAL COM 2 ANDARES com escritório, banheiro, depósito e vestiário. 2º andar em acabamento: recepção, refeitório, varanda, salão.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Entrada com acesso individual e portão de garagem.
Galpão com 2 andares:
1 andar composto de salão amplo, 1 banheiro social com chuveiro, Salão menor lateral, escada acesso ;
2 2 salas (escritório), 1 banheiro social, 1 hall, 1 refeitório, 1 varanda, espaço para pintura e área de serviços..
Laje: alvenaria com cobertura em telhado galvanizado, estrutura com 2 caixas d'água de 1000l, sem acesso para parte superior.
Fachada dupla , Cobertura ventilada com espaço entre as telhas trazendo claridade ao interior do Galpão e muro de grade na frente do imóvel.
Rede elétrica trifásico light e água fornecimento da Aguas do Rio.

Ref: PROX. AO REI DO BACALHAU ao LADO DO CAXIAS SHOPPING transporte na porta; próximo ao A ROD. WASHIGTON LUIZ - BR-040, PRÓXIMO ao centro D. CAXIAS, Próximo ao vasto comércio: Mercado, Padaria, Farmácia, Papelaria, Lanchonete, Igrejas, colégios e Clínica da Família do bairro.
LOCALIZAÇÃO:
- À 5m 1 min Padaria e Farmácia;
- À 350m 4min do Rod. Br-040- Saída 123 - sentido RJ ;
- À 350m 4min da CRAS - Clinica da família Beira Mar;
- À 500m 5min do MC Donalds;
- À 550m 6min da Posto Shell;
- À 700m 8min do Caxias Shopping;
- À 2,3km 10min do Acesso Linha Vermelha;
- À 3,4km 15min do Acesso a Avenida Brasil - RJ.
- À 3,6km 16min do Centro de Duque de Caxias - RJ
APROVEITE A OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR ESTE EXCELENTE IMOVEL. AGENDE SUA VISITA. HORÁRIOS FLEXÍVEIS DURANTE A SEMANA (9h às 17h) e FINAIS DE SEMANA, DAS 9h ÀS 15h.
CONSULTOR IMOBILIÁRIO
(21)99350-8023 / (21)97504-6644